Трудно ли е санирането на етажна собственост?

Санирането на етажна собственост е трудно поради две причини - откриване на фирма или майстори, които могат да го изпълнят бързо и качествено, и съгласие и заплащане от всички в блока за цената на услугите по саниране. Предимствата от друга страна са много - целият блок става по-топъл, а фасадата отвън е в един цвят и блокът придобива много по-добър вид.

В момента има Европейски програми, които подпомагат санирането на жилищни блокове, понеже така се пести енергия и се щади природата. Остава само да убедите домоуправителя и всички съседи, че това е едно добро решение, да направите проект, който да се одобри, както и да намерите точните изпълнители.

Инвестицията ще ви се изплати за няколко години в зависимост от това как се отопляват апартаментите в блока ви. Със сигурност обаче си заслужава.

Саниране или изолация

Мног хора си задават въпроса дали да предприемат саниране или изолиране на жилището си. В такъв случай ще ви обясня, че подобен избор не е необходим, защото двете неща са доста различни. Санирането обхваща цялостното възстановяване и ремонт на жилището ви, а изолацията в зависимост от вида се грижи само за едно нещо - студ, шум, влага и други. Моето лично мнение е, че е много по-добре да се санира целия жилищен фонд в България, но това е един доста трудно осъществим проект.

Саниране или ново жилище

Много хора си мислят, че ще им излезе много по-изгодно да си купят ново жилище, отколкото да предприемат саниране на старото. Сега е моментът, в който да опровергая това твърдение. Истината е, че санирането и неговата цена са за предпочитане особено в тази икономическа ситуация в държавата. Аз лично винаги съм предпочитал новата пред отремонтираната стока, но при жилищата не е така. Дори разходите по едно преместване и преобзавеждане на жилище са много по-големи от тези за саниране на старото ви място за живеене. Колкото до новите жилища и те си имат своите недостатъци и няма гаранция, че няма да се наложи да санирате и тях след 5-6 години. А не може да се местите при всеки проблем, нали?

Имаме ли нужда от саниране?

На въпроса дали  сградите у нас имат нужда от саниране, мога да отговоря категорично ДА. За всички онези, които се самняват ще дам само един довод, който смятам, че ще ги убеди. На колко години са жилищните блокове в България? Този, в който живея аз е построен през 1987г. и е един от най-младите измежду жилищния фонд по нашите земи. Следователно възрастта на блковете е около 30-40 годишни. Всяко 40 годишно творение се нуждае от помощ, за да продължи да съществува. Тази помощ се изразява в саниране на блока. Ако смятате, че това е някакъв вид лукс, може да пробвате да държите едно пластмасово/ дървено/ метално/ бетонено кубче на произвола на времето в продължение на 40 години, убеден съм, че накрая и то ще има нужда от саниране. 

Саниране - оздравяване на сгради

Днес ще обусловя нуждата ни от саниране на жилищните сгради. Според мен всеки един човек иска, когато се прибере вкъщи да се отпусне и да се наслади на спокойна почивка, необезпокояван от никакви проблеми и главоболия. За целта, домът ни трябва да е в изрядно състояние. А подобно на хората, сградите също остаряват. И ако хората разполагат с лекарства и лекари, които да ги поддържат във форма, то и сградите си имат своя цяр - санирането. Именно от там идва и термина саниране. От латински език "sano" са превежда "здрав". Значи, в най-общи линии можем да наречем санирането, като оздравителна процедура за дома ни.

Санирането – един по-красив свят

Можете ли да си представите, ако всички жилищни блокове в България бяха преминали етап на саниране, в каква красива държава щяхме да живеем. За момента това е само една химера, но развитите страни като Италия, Франция и други ни показаха своя опит. Не е достатъчно всеки блок или апартамент да бъде саниран, трябва да се направи еднотипно и съобразно всички сгради наоколо иначе градовете ни ще заприличат на лудница. В момента санирането се извършва само за себе си и всеки боядисва и реконструира фасадата си както желае, подобно на строителството. Затова кварталите ни са заприличали на конструктор Лего – единият апартамент жълт, другия червен, после лилав, тук там се появява и бароков стил, а след него пост модернизъм. Манджа с грозде, са казали старите хора! В развитите европейски държави санирането се извършва планово и съобразно изискванията и разпоредбите на общините, но при нас не е така. А се мъчим да ги стигнем американците, да ама така нямаме шанс да успеем.

Демонстрация на саниране на стени

Повечето блокове и къщи в България имат спешна нужда от саниране. Какво точно представлява санирането на стените и как се поставя изолацията, можете да видите на този клип:

Като всеки недоверчив българин е най-добре да се запознаете с процеса, преди да сте платили за услугата. Въпреки, че на клипа изглежда много лесно и бързо, истината въобще не е такава. Саниране на сграда е дълъг и сложен процес и е най-добре да се извърши от добре подготвени специалисти, които са наясно с тънкостите на занаята. На пазара има хиляди фирми, които се занимават с това, необходимо е да откриете тази, която ще допадне на вашите изискваня.