Саниране или изолация

Мног хора си задават въпроса дали да предприемат саниране или изолиране на жилището си. В такъв случай ще ви обясня, че подобен избор не е необходим, защото двете неща са доста различни. Санирането обхваща цялостното възстановяване и ремонт на жилището ви, а изолацията в зависимост от вида се грижи само за едно нещо - студ, шум, влага и други. Моето лично мнение е, че е много по-добре да се санира целия жилищен фонд в България, но това е един доста трудно осъществим проект.

Саниране или ново жилище

Много хора си мислят, че ще им излезе много по-изгодно да си купят ново жилище, отколкото да предприемат саниране на старото. Сега е моментът, в който да опровергая това твърдение. Истината е, че санирането и неговата цена са за предпочитане особено в тази икономическа ситуация в държавата. Аз лично винаги съм предпочитал новата пред отремонтираната стока, но при жилищата не е така. Дори разходите по едно преместване и преобзавеждане на жилище са много по-големи от тези за саниране на старото ви място за живеене. Колкото до новите жилища и те си имат своите недостатъци и няма гаранция, че няма да се наложи да санирате и тях след 5-6 години. А не може да се местите при всеки проблем, нали?

Имаме ли нужда от саниране?

На въпроса дали  сградите у нас имат нужда от саниране, мога да отговоря категорично ДА. За всички онези, които се самняват ще дам само един довод, който смятам, че ще ги убеди. На колко години са жилищните блокове в България? Този, в който живея аз е построен през 1987г. и е един от най-младите измежду жилищния фонд по нашите земи. Следователно възрастта на блковете е около 30-40 годишни. Всяко 40 годишно творение се нуждае от помощ, за да продължи да съществува. Тази помощ се изразява в саниране на блока. Ако смятате, че това е някакъв вид лукс, може да пробвате да държите едно пластмасово/ дървено/ метално/ бетонено кубче на произвола на времето в продължение на 40 години, убеден съм, че накрая и то ще има нужда от саниране. 

Саниране - оздравяване на сгради

Днес ще обусловя нуждата ни от саниране на жилищните сгради. Според мен всеки един човек иска, когато се прибере вкъщи да се отпусне и да се наслади на спокойна почивка, необезпокояван от никакви проблеми и главоболия. За целта, домът ни трябва да е в изрядно състояние. А подобно на хората, сградите също остаряват. И ако хората разполагат с лекарства и лекари, които да ги поддържат във форма, то и сградите си имат своя цяр - санирането. Именно от там идва и термина саниране. От латински език "sano" са превежда "здрав". Значи, в най-общи линии можем да наречем санирането, като оздравителна процедура за дома ни.

Санирането – един по-красив свят

Можете ли да си представите, ако всички жилищни блокове в България бяха преминали етап на саниране, в каква красива държава щяхме да живеем. За момента това е само една химера, но развитите страни като Италия, Франция и други ни показаха своя опит. Не е достатъчно всеки блок или апартамент да бъде саниран, трябва да се направи еднотипно и съобразно всички сгради наоколо иначе градовете ни ще заприличат на лудница. В момента санирането се извършва само за себе си и всеки боядисва и реконструира фасадата си както желае, подобно на строителството. Затова кварталите ни са заприличали на конструктор Лего – единият апартамент жълт, другия червен, после лилав, тук там се появява и бароков стил, а след него пост модернизъм. Манджа с грозде, са казали старите хора! В развитите европейски държави санирането се извършва планово и съобразно изискванията и разпоредбите на общините, но при нас не е така. А се мъчим да ги стигнем американците, да ама така нямаме шанс да успеем.

Демонстрация на саниране на стени

Повечето блокове и къщи в България имат спешна нужда от саниране. Какво точно представлява санирането на стените и как се поставя изолацията, можете да видите на този клип:

Като всеки недоверчив българин е най-добре да се запознаете с процеса, преди да сте платили за услугата. Въпреки, че на клипа изглежда много лесно и бързо, истината въобще не е такава. Саниране на сграда е дълъг и сложен процес и е най-добре да се извърши от добре подготвени специалисти, които са наясно с тънкостите на занаята. На пазара има хиляди фирми, които се занимават с това, необходимо е да откриете тази, която ще допадне на вашите изискваня.

Пари за цялостно саниране

Цялостното саниране на жилищни или офис сгради, безспорно излиза доста скъпо. Както сигурно знаете, санирането е процес на хидроизолация, топлоизолация, поправка на покриви и подове, вътрешни помещение, подмяна на ВиК и електроинсталация. Сгради, които имат остра нужда от саниране в България има бол. За наше щастие ЕС отпускат финансиране за тези проекти. За мен остава необясним фактът, че една много голяма част, да не кажа всички пари отпуснати за саниране стоят непокътнати. Сградите, които кандидатстват за отпускане на средства по всяка вероятност са малко, но хората не осъзнават факта, че ако им се наложи да санират жилищата си без еврофондовете, събирането на пари ще бъде непосилно. Разбира се, срещу сумата има определени изисквания, но те в никакъв случай не са непостижими. Затова, подгответе се за масово саниране на старите сгради, защото ще дойде период, в който ще бъде задължително. По-добре сега, отколкото по-късно.

Саниране в София

Санирането на жилищни сгради не е никак лека задача. Естествено трябват на разположение доста материали и специалисти в тази област. Като цяло това си е много специфична работа и не всеки майстор, занимаващ се с ремонти, може да я извърши. Сега ще Ви споделя моето мнение за санирането в София. Освен, че то не се поощрява от никога, често хората, решили да санират жилищната си сграда, срещат доста трудности. Понякога се питам защо тук в България сме такива. За подобни дейности трябва хората да се поощряват - първо сградата има много по-хубав вид, второ след саниране няма опасност падащи мазилки да ударят случаен минувач.
Тази статия се породи от една днешна случка, докато пътувах за работа. Понеже живея наблизо и понякога предпочитам да ходя пеша на работа - като днес. Минах покрай една сграда, която в момента санират. Хората си бяха спазили всички условия за обезопасяване и прочие. Почти всички минувачи обаче мнънкаха и кокаха, как може такова нещо. Е това вече не го разбирам.

Саниране в Испания

Санирането у нас е жалателно, но не и задължително. Сумата за саниране е доста висока, но ако се извърши на цялата сграда /блок например/ е значително по-добра. Днешно време това е доста трудно за повечето домакинства и е факт, че виждаме много малко санирани сгради - изключително малко и е разбираемо. Като погледна големите Софийски блокове - само 3-4 са санирани. Понякога и по-малко.

В едно пътуване до Испания ми направи впечатление, че всички сгради са санирани - особено тези около главните пътища. Малко по-късно разбрах, че общината ги задължава, дори  ги финансира. Беше ми много интересно. Мисля, че им отпускат около 60% от стойността на ремонта.

Кога ли и ние като европейци ще се радваме на подобни стимули от общините?

Всичко за санирането на жилищни сгради

Интересувате се от санирането на сгради? Планирате да извършите саниране на вашия блок, кооперация, еднофамилна или многофамилна къща. Заповядайте на нашия блог, след щателно проучване да ви разкажем какво представлява санирането, как се извършва, кои са най-добрите материали и фирми на пазара. Ако искате да санирате сградата в която живеете, може да се възползвате от европейското финансиране, за което ще научите, ако следите публикациите в блога ни. За тези и още много подробности около санирането на жилищни сгради, придобити от личен опит, ще прочетете в интернет местенцето за реновации.